Ruigedoornstraat 10

Hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande schuur en 12 zonnepanelen!

Op een mooie locatie in de geliefde jaren ’60 woonwijk van Dalfsen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande schuur en een besloten tuin met achterom. De woning is gelegen op een perceel van 216 m² eigen grond en combineert comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van het dorp.

De wijk kenmerkt zich door haar brede straten, royale groenvoorzieningen en ruime parkeermogelijkheden. Een prettige en rustige woonomgeving waar voorzieningen, winkels, scholen en het gezellige centrum van Dalfsen binnen handbereik liggen.

De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, gevel- en bodemisolatie in de kruipruimte en 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien is de woning volledig asbestvrij.

Via de entree komt u in de hal met toilet, trapopgang en praktische trap-/kelderkast. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de gesloten keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

De beschut gelegen achtertuin op het oosten is volledig omheind en biedt veel privacy. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, een vrijstaande schuur en een achterom via de poort naar de eigen oprit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop aanwezig, wat extra comfort biedt voor het gezin.

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze strekt zich uit over het volledige oppervlak van de woning en biedt volop bergruimte.

Een verzorgde, duurzame en comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar u zonder grote investeringen direct kunt genieten van jarenlang woonplezier.